看了一下，很多人都说100万可以去买房。由于每个城市的房价不一样，所以100万能买到的房子肯定也不一样。目前北京、上海、深圳三大一线城市住宅均价在5万/平米左右，100万如果全款就只能买到20平米。3
虽然受到各种调控因素的影响，一线城市的房市还是会有一些潜力。
如果100万不用来买房，最优的理财是什么？
个人理财的话，保守的朋友建议研究一些指数基金、货币基金和稳健的互联网金融，如果能达到年化率10%以上，你的资产7年就可以翻一番了。
①储蓄
目前储蓄应该算是收益率最低的理财方式，但是也是很大一部分人采取的方式。原因很简单，正是因为不同收益也对应不同风险，所以其他的理财方式也被认为是“骗局”。
储蓄的收益怎样呢?
根据央行的文件，目前利率最高的为三年期定期存款基准利率为2.75%，但是一年期的存款利率为1.5%，即便在此基础上上浮，那么也不会超过2%。
即便按2%来计算，100万一年定期存款的收益率也仅为2万元，如果1.5%的利率，一年是1.5万的收益。
②货币基金
这两年最火的，恐怕就是货币基金了。比如余额宝，目前余额宝的七日年化收益率在3.2%左右。以年化收益率在3.2%不变的情况下来计算，100万一年的收益率在3.2万左右。
同类收益率的，还有国债产品，今年的收益率达到4%左右，而银行保本型理财产品部分银行的收益率也达到5%左右。
③P2P/P2B
P2P目前的接受程度已经较高了，但是由于近两年P2P跑路的平台也不再少数，所以还是对它有一些担心，其风险程度也是较高的。
这里建议大家去关注一下P2B理财（P2P的一个分支）。P2B是个人对企业，P2P是个人对个人，直白的说，企业的还款能力，总比个人强吧。所以对于想要高一些收益、又害怕风险的朋友，大可关注P2B类理财。
说到P2B，想说一下偶一直在投的P2B平台，无界平台。起初（2年多前）偶是单纯逛无界部落，主要想看其他人是怎么理财的，一开始存了5W进去试一试，因为风控等方面都不错，就一直用到了现在，收益都很稳定，也比较适合害怕风险的小白。而且投资还能免费领100元红包+500元京东购物卡，大家不妨试试（Ps：只有此页面，才有这个奖励哦）：
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其收益率也能达到不错的水平，普遍在10%左右，那么一年的收益率也能达到10万。
④信托
由于信托产品的投资门槛是100万，而且集合类信托的期限也不得少于一年，过了这个门槛，那么信托也是一个不错的选择。
不少集合类信托的收益率预期在7-8%左右，那么100万的话，一年也有7-8万左右的收益。
⑤指数基金/股票
这个就属于没有固定收益的范围之内了。如果投资精准买对了，那么就是大赚一笔。如果一步踏空，大幅亏损也是在情理之中。
理性理财：
简而言之，在每一次投资之前，都应该意识到投资都是有风险的，收益和风险共存。再根据自己的风险承担能力，来选择适合自己的理财方式，在可承受的风险进行配比。
以偶个人来说，比较偏好保守的理财方式，少量购入指数型基金（股票基金是不玩的），部分用于日常开销的银行储蓄、余额宝等货币基金，其余的买入了稳健型的互联网金融理财产品（固定收益，风险低），收益比基金高且稳定。
如果几种理财方式综合起来，假如偶目前是按照下面的方案：
15%在余额宝：随存随取，方便使用，3.2%左右收益率；
25%在基金、指数基金：南方品质优选，一直在投这个，利率不高，在5-6%左右
10%在股票：保利地产、万科地产等，虽然最近行情差，但偶看好长期
25%在P2P/P2B理财：P2P类偶分散在团贷、陆金所；P2B类偶一直放在无界，偶都是以稳健为主，毕竟偶是金牛座，天生胆小。
其余部分放在银行活期、定期等，收益主要来源不在这，但近期可能有资金需求，不可把全部资产套牢。
这样综合下来，收益基本可以达到10%左右，安全性也有所保障。
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