这里以江西省上栗县为例，展示办理《建设用地许可证》的相关手续和注意事项。
一、办事依据
1。《中华人民共和国土地管理法》
2。《中华人民共和国土地管理法实施条例》
3。《山东实施的办法》
二、适应范围
国家建设用地、集体建设用地、临时用地。
三、办事应具备的条件
1。符合上栗县土地利用总体规划和土地利用年度计划。
2。符合城市建设规划和集镇建设规划。
3。资料齐全，手续齐备。
四、办事所需要的手续、材料及相关文件
(一)报省审批的单独选址建设项目用地报批材料
1。
县、市级人民政府建设用地请示文件;
2。建设用地申请表;
3。市级国土资源行政主管部门审查意见;
4。建设用地项目“一书四方案”(呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案);
5。建设用地项目预审意见;
6。
可行性研究报告批复文件或其它立项批准文件;
7。初步设计批准文件或其它立项批准文件;
8。有关部门意见(涉及地质、环保、规划、水利、林业、消防、公路等);
9。以有偿方式供地的，提供：(1)出让合同;(2)土地评估报告;
10。建设用地规划批准文件;
11。
企业营业执照和外贸部门颁布的《批准证书》;
12。若有收回国有土地使用权的，应提供处置情况说明;
13。征用土地协议书或征地公告;
14。建设用地勘测定界报告和勘测定界图;
15。1：10000分幅的土地利用现状图;
16。建设项目总平面图或线型工程平面图;
17。
补充耕地协议书和补充耕地位置图或开垦耕地验收报告。
18。征地地形图
(二)农村村民宅基地报批审查程序
村民建房报告
↓
村民小组讨论通过
↓
村委会审查意见
↓
乡镇人民政府审查意见
↓
县级国土资源行政主管部门审批意见
↓
县级人民政府批准意见
↓
市级国土资源行政主管部门农地转用并备案
五、收费标准
(一)报省审批建设用地项目收费标准：
1。
新增建设用地有偿使用费：8元/平方米
2。防洪保安基金：1000元/亩
3。征地管理费：征地总费用的4%
4。出让金业务费：基准地价×用地面积×1%
5。耕地开垦费：年产值(1500元)(三年年平均产值)×9倍=13500元/亩
(二)为认真贯彻落实省委、省政府致全省农民朋友第二封公开信精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：
1。
耕地开垦费：水田25元/平方米，旱地9元/平方米
2。耕地占用税：2。75元/平方米
(3)土地证工本费：10元
六、办事程序
资料收齐受理→经办人员实地踏勘→用地预审→征求相关部门意见→局务会审核→县人民政府审批→经办人员核发证件
七、办事时限
7个工作日。