按你这个户型还是很不错的商品房，户型方正实用，各功能区采光通风良好，利用率高，目前国内地产公司主打这类型产品，可以按三房两厅两卫改造成舒适的住家。
装修可以按照“重装饰轻装修”的原则做。首先尽量少做硬装，尽量少拆改，只做基本的铺砖、油漆、吊顶和水电，水电部分会直接影响使用不能大意。其次收纳功能一定要满足要求，比如：鞋柜，酒柜，收纳，衣柜，电视柜，书柜等，各种物品杂物都整齐收纳。
另外在做设计时加一些风格元素以显个性，色彩也可以根据自己的喜好选择，大面积选择浅色系，小面积可以用深色系，这样空间就显的比较简洁宽敞明亮，住着也舒服。希望对你有帮助，谢谢。