现在农村租赁怎么样偶在多种场合听到一些不同的朋友提出在农村租房子的想法，而且他们一谈起在农村租房子的话题都很兴奋。偶也很愿意谈讨这样的问题。就偶的感受，由于农村人口长期涌向城市和外地，原本农村的房子长期闲置的的现象越来越普遍，政策上的限制和条件环境的限制又无法变卖，许多城市居民又很渴望农村那种优美的生态环境和朴素的人文环境，所以就出现了部分城市居民想租用农村房屋的想法。想在农村租房子的人一般会出于以下几个目的之一。
一是为了照顾学生上学而临时租房。几十年来，因为农村人口减少，当地适龄学生生源严重减少，政府整合农村学校向城乡结合部或人口较集中的集镇集中，围绕学校周边的农村闲置住房成为“农村学区房”，距离学校较远的学生家长为了照顾学生而去租房，其目的很单纯，只是为了照顾学生，一般三五年时间就会因为学生的流动而更换租房对象，无论是否租赁费是否划算，都完全决定于供需平衡，由不得双方有更多的选择。大家老家乡下的小学在二十多年前就已经撤销，合并到离县城不远的一个镇办小学，本村的大多数老人都选择了在学校周边租房，专职照顾孩子上学，一般周末带着孩子回老家干干农活，集取一些粮食和生活日用品，而大部分时间都在城镇陪着照顾孩子上学。偶相信这种现象在全国都是一个普遍现象。
二是城市人员想体验农村生活和环境而租房。这一部分人员虽身处城市，但是渴望乡间野外自由舒适的生活环境，他们有基本生活保障，没有更多家庭负担，他们甚至两家或三家抱团共同租赁一套乡下的房子，既然房主不用，肯定附近还有搁茺的自留地、菜园子，租房的城里人相约，买点蔬菜水果生活食用品一起到乡下渡过周末懒散的时光，其中喜欢花花草草的人还可以利用房东家的农具，种种蔬菜瓜果的体验农耕文化。近几年，这种现象越来越多。这种情况对于双方来讲都是很不错的选择，一方面增加了农民搁置房屋的价值，无论多少都有一份收入，另一方面，拓宽了城市人的生活空间和情趣。
三是已经退休的城市居民想深度体验农村生活调整自己生活空间而租房。因为农村房屋本身没有交易市场，房屋价值长期较低，城市退休居民也能负担的起租房费用，他们的子女都已走出社会，老人大都已经去世，自已也有养老保障，客观现实使他们看清，子女无论条件如何，无法在他们老年之后亲自照顾他们生活起居，便约起性格相投条件相当的朋友，组团在城市周边租用农村房屋，作为他们养老休闲之地，他们明白，自己最后的归宿是走向养老院，但在能够自食其力的年纪，选择这种租房抱团养老的方式是不错的选择。
四是个别发展农村产业的老板为了降低投资成本而租用农村房屋。随着经济发展，农村有生劳动力的持续外流、老龄人口高峰和城镇化建设推进的移民安置房推进，农村人口的持续减少和现有房屋的攀升的空置率，成为瞄准乡下发展产业的老板返回农村，住房和办公场所成为他们必须的投资，为了降低成本，他们选择了租用农村房屋。
无论是哪种情况出现的租用农村房屋的情况，由于只是发生的约定期间的有偿使用权，政策上是允许的，都是可以考虑的。本人认为一旦决定租用农村房屋，无论出于何种目的，都应注意以下几点：
一是应有规范的合同约定，防止双方产生纠纷。无论费用高低，哪怕是免费使用，都应有一个合同，这是规矩。
二是必须明确只有使用权，农村宅基地的建设和管理有专门的法律约束，如果需要简单装修或整修，不能改变原房屋的外观结构，更不能重新拆建。
三是秉持“入乡随俗”的观念，搞好邻居关系。各地有不同的乡俗民风，搞好邻居关系无论在什么地方都是一个重要的话题，只有尊重当地乡俗民风才能有一个舒心宽松的生活环境，才能相处愉快，因此要以友好、平和、谦虚的态度与周边村民相处，取得邻居村民的信任和友好，营造这样的环境，会使你真正感受到农村环境带来的宽松、愉悦和幸福。
四是始终要注意安全。农村安全有他自身的特点，冬季防火、夏季防水、防电和防蛇咬，食物防中毒、居家防火灾等方面都有着与城市生活不同的特点。
以上观点，欢迎交流。