群租房,过去指多人合租一套房,类似集体宿舍。
现在多指房东或者二房东,将原来的三房一厅(或两房一厅等)套房,打乱原来房间隔断,重新隔成多个(比如6个等)单独小房间,每个房间都有单独卫生间。
房间面积小,但能满足关起门来的独立居住功能,租金相对较低,供城市打工者租用的做法。
这种做法不知是不是从香港传过来的,香港早就有,那里叫㓥房,合法。
以前有规定(不是法律),套房不能改变厨卫功能,不能重新分隔,这种做法是违规的。危害性也明显,消防的设计,供电线路的设计,都没有按住这么多人去考虑。安全隐患很大。
更不用说增加邻居间的矛盾,楼房漏水多发,噪音增大等。
安全问题。
比如,三房一厅,分隔前一家人住,最多装三个空调机,一套厨卫电器。
现在假如是6个房间住6家(个)人,就要有6个空调,6个电热水器,6个电磁炉,电功率大了几倍,大大超过线路和小区变压器设计负荷。严重时线路过热短路燃烧,也完全有可能。
但由于现在大城市房价和房租越来越高,这种小房很受欢迎,有很难制止的蔓延之势。一般会设有举报电话,有人投诉就会去督促检查,但很少看见有城市严令禁止的。
媒体以前报道有这样的案例。群租房出现邻居间纠纷,投诉到街道说是改群租房,街道也只能劝说,由于没有法律明文禁止,最后解决不了,就告诉投诉者,你去走法律途径吧。
也许将来大城市房屋不那么紧张了,居者有其屋,这个问题会自然消失。