挂了一年的房子,看房子的客户不超过5波,如何能卖掉,还要不要等等1，网上多平台发布房源，自己的微信群、朋友圈也发布信息。挂中介之后，中介也会网上发布你的房源，但是有的购房者不希望通过中介购买，本身现在市场销售情况不好，购房者也不急，一听是中介，可能也就不太想去看看。你作为个人也可以网上发布房源，把自己的真实房源信息，扩散出去，对于你销售还是会有帮助的，如果有人看房，可以直接沟通原因，比中介转述要更清楚明白。自己微信群和朋友圈发布消息，让熟人朋友给你再推荐，这样也可以提高找到买家的概率。
2，合理价格。挂中介的价格肯定比之前买的时候高得多，这是正常的，但是你想加快销售速度，就应该网上和中介看看，你们小区的价格别人都卖多少钱，你取一个稍微低点的价格，会更有吸引力。
3，给中介鼓励。直接告诉中介，他能快速卖出你的房子，可以给他额外500元或1000元，这样在同等情况下，他们就会首先推荐你的房源给上门客户。如果有同一小区的房源，他们肯定是首先推荐你的，因为有利就有动力。
在市场不热的时期，想让手上的二手房尽快的出售，就需要做好房源信息推广、合理价格以及自己多费点心。不然，半年、一年都很难成交。