精装修的房子,相关部门是怎么验收的,如何保证房子的质量一、主体结构的质量验收，即基础分部工程、主体结构（含二次结构）。主要包括结构安全性验收，是否满足设计安全要求及使用年限。
二、初装饰分部工程质量验收。
三、装饰工程二次深化设计文件的审查，图纸会审，即从设计源头控制产品功能质量。
三、参建各主体资质审查，包括专业分包单位企业资质审查及从业人员资格审查。
四、用于本工程的所有材料/构配件/设备质量验收。
五、工艺方案的编审。
六、每道工序（特别是隐蔽工程）的质量检查与验收。
七、分部工程的验收。
八、单位工程验收。
九、业主接房前的检查验收。
十、接房后进行的局部调整或改动，必须接受物业公司的管理，保证期结构或外立面不受影响。
程序为：建设工单位（开发商）委托具备资质的设计单位完成设计图的设计–建设单位委托有资质的图审机构对图纸进行审查–建设单位委托并组织有资质的施工单位、监理单位、设计院进行再次读图，会审，形成图纸会审纪要–施工过程中出现的设计变更或技术洽商单进一步对设计施工图进行完善–应用本工程的材料/构配件/设备等施工单位完成自检后向监理单位报验，合格后方能用于工程–每道工序施工单位自检合格后报监理单位验收–专业监理工程师组织各分项工程质量–总监理工程师组织分部工程验收–总监组织单位工程部预验收–建设单位组织单位工程竣工验收。