开发商自留房租赁合同能抵押融资吗？ – 网络|

房地产精装修楼盘的自持房，只能租赁，不得转让抵押！对于开发商来说是个累赘。毛胚出租没有价值，精装一下出租太慢了，这种房子长期租过来怎么能短期内见到最大效益？或者有投资类似项目的公司吗，精装一下每年享受租赁收益！目前大家公司手里有几百套，都是从业主手里租过来，改装成单室套，每套房子差价每个月有两千多差价，房地产的这些批量自留房要求一次性支付三十年的租金，一般做长租公寓的能有几家有如此魄力呢！市场多的是做二房东的，这么大笔的租金投入加上装修，市场运营，都很难做得到！