旅游园区建设木屋需要什么手续全木式结构宾馆酒店属新兴的旅游休闲产业发展模式,具有环保、节能、防潮、抗震的特点,同时具有地理适应性强、施工周期短、维护操作简便的施工优势,非常适合本区推广。为加快全木结构宾馆酒店建设的发展,解决休闲旅游产业发展中土地等制约瓶颈,对投资1000万元以上新建的全木式结构宾馆酒店,制定以下优惠政策:
1、木屋式宾馆酒店建设过程中占用的林地、荒山,由区林业部门协助办理林地用途转变手续,向省、市林业部门缴纳的林地植被恢复费,政府给予50%的补贴。
2、对建设用地不在土地规划范围之内,不能办理正常建设手续的木屋式宾馆酒店,国土、规划等部门依据相关要求在办理林地转用手续后,批准办理临建手续。
3、对具备临建手续的木屋式宾馆酒店,住建、规划、环保、消防、工商、卫生等部门办理相关经营手续,保证企业正常营业条件。
4、具备正常经营条件的木屋式宾馆酒店各项行政事业性收费,除上缴中央和省、市级财政的资金外,全部予以免收。
5、自木屋式宾馆酒店取得经营收入之日起三年内缴纳的营业税、企业所得税的一般预算收入地方留成部分由区财政
作为政府补贴予以返还。返还比例为:第一年为100%,第二年为80%,第三年为50%;享受与一般工业企业同等的用水(自来水不能通达的,经水行政主管部门批准可自备水源井)、用电、用气价格政策;污染物排放达到国家规定标准并已进入城市污水管网,缴纳污水处理费后免征排污费;有线电视足额开户接入,每一个用户终端按每月15元收取收视费。
6、木屋式宾馆酒店可享受政府重大引进项目贷款贴息补助政策。经审批认定,视投资规模,对投入该项目的融资贷款,分二期给予100–500万元贴息补助(主体完成补助50%,项目建成经国家主管部门验收达标运营后补助50%)。
7、参照乡村酒店管理实施意见,将木屋宾馆酒店纳入乡村旅游发展规划,区财政设立专项资金用于支持木屋式宾馆酒店发展,每增加100张床位,给予50万元的补贴奖励。
8、作为文化休闲旅游项目的子项目,允许山地木屋式宾馆酒店项目依托文化休闲旅游整体项目进行建设,各职能部门不再单独办理相关建设审批手续。
9、项目的认定由文旅广电局牵头,会同住建、规划、发改、财政、国土等相关部门审核后,报区政府批准执行。