什么是资产证券化耳赵团队：资产证券化就是将无法变现或者变现能力很差的长期资产提前变现借过来用。
资产证券化，又叫ABS听上去是听高大上的概念，其实是个有意思的金融产品。这里首先来说一个基本的概念，现代金融产品的设计的一个重要原则，其实就是错配。那么资产证券化就是将无法变现或者变现能力很差的长期资产提前变现借过来用。这里大家假设一个情境:如果一个公司把能够抵押的东西都抵押了，钱还是不够。那咋办？只好把未来的收入也抵押给银行了。假设你是一个国家森林公园的CEO，你想在山顶新建一个网红餐厅。这可是很挣钱的买卖。但是在山顶建立餐厅需要很多钱，假设要1000万。目前你这个公园最挣钱的是游乐园项目，而游乐园项目一年稳定可以盈利200万元。这时候你有两个选择，第一个选择是攒钱！勒紧裤腰带，攒五年钱。咱们就能盖山顶网红餐厅了。但是五年以后，物是人非，网红可能都老了。另一个选择是就是可以利用资本证券化！大家找个证券公司做设计。用未来游乐场的收入做抵押借1000万。这时候证券公司以4%-5%的固定收益从投资者那里募资1000万给偶盖山顶餐厅。偶会按期还钱。其实本质是券商直接入驻偶的公园，从偶的游乐场项目里，直接把收入划走。直到偶还完了本息。这样的好处是，早建成山顶餐厅，就早开始帮偶挣钱，可能不用五年，大家就还清本息了。估计再过三年，大家的国家森林公园，就有两个很挣钱的买卖了！所有的金融产品，本质可以理解成对风险和收益不同需求的人进行错配。适度的金融产品创新，可以帮助实体企业更好的生产经营。但是如果无休止的衍生创新，也会带来多米诺效应，后果也会很可怕呦！耳赵团队：愿知识带给您健康！