买房售楼部为什么指定银行贷款首先，售楼部有专门的按揭人员，负责帮客户协调对接与银行信贷部门沟通交流，每个楼盘自然而然的，就有几家相对熟悉的”银行“信贷部经办人。
平时，售楼部的按揭专员也会和银行信贷部门负责人加强沟通，私底之下可能有些娱乐交流，搞好关系后，这样方便后期为购房者相对快的办理按揭，最主要的一点，搞好关系后，银行就不会过于卡售楼部的购房者。
其次，选择合作银行也是有业务来往的，一般的合作银行，开发商员工的工资卡或开发商公户甚至开发商的业务存款，都或许就是在这个银行操作办理的。
最后，大部分楼盘便于购房者选择，都会选择合适的几家银行，这样“按揭专员”可以定点和这几家银行信贷部人员搞好关系。省时省力。
综述，购房者如果自己认识其它银行信贷部经办人员，也可以联系非合作银行办理贷款，让所在售楼部按揭专员辅助服务就行了，这个选择权在购房者，一般来说，就在售楼部的几家银行选择一家就行了，然后给按揭专员资料，让他们协调办贷款即可。