天河IT小白领,准备结婚了,是回三四线置业好,还是在广州买房好应该如何选择呢？一个做地产的朋友给偶的建议就是：房地产发展短期看金融，中期看土地，长期看人口。偶觉得很有道理，毕竟三线城市外来人口基数和增量都有限的，更没有产业支撑，一个城市没有产业支撑就没有发展，没有消费力在、住房需求激增会减少，升值空间不大。一个人的身价会随着房子的升值而增长，例如：你买了一套100方的房子，在老家买的时候100万，5年后还是100万，利息都亏，只能说自己住的不求升值了。如果买了是广州的，5年后升值到300万，升了200万，无疑你的身价可以说是300多万的人了，你说打工要打多少年才能够赚200万呢？譬如你现在每个月工资2万，每年升5000，5年的工资高也是多30万，而且还需要花费的，你会随着你的收入增加消费也会增加，所以说早买房早升值。
听了朋友的话偶就把买房的定向在广州，哪怕买小一点。买了房子以后省了租房的钱，可以拿来月供。后来偶就跟女朋友广州看房，由于在天河上班，天以及河就买不起了，所以看房就选黄埔，增城，从化。黄埔知识城发展还是不错的，可是房价基本在25000左，首付月供压力太大了，而且大家不是广州户口，读书更吃力。而从化呢，14号线去天河要转线实在不方便也不考虑了。后来大家跟着21号线去看房，因为21号线是快慢线之分的地铁，大家在网上搜了地铁楼盘。最后定在快线凤岗周边的楼盘，凤岗快线30分钟到员村实在是方便啊，首付，月供都在接受范围，就买了，希望5年以后升35000一方吧。