房地产开发公司转让己领证房产如何缴税题主说的转让已领证房产，偶的理解是指项目竣工后办理了首次产权登记的房产。
根据相关规定，房地产开发企业应当在房地产开发项目建设工程已经竣工，经综合竣工验收备案后，对房屋所有权进行第一次登记，也就是以前说的初始产权登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。其实就是房地产开发企业在项目竣工验收后销售完工产品的问题，搞清楚这一点相关税收问题也就好解决了。
1、土地增值税，按当地税务部门规定的比例预交，符合清算条件时，再进行土地增值税的清算。
2、企业所得税，按国税发（2009）31号文件规定处理。
3、增值税，在收到预收款时，按3%的预征率预交，在交付开发产品时，计算应交增值税。
希望偶的回答对你有所帮助。