8月19日佛山南海区活跃楼盘网签数据出炉,根据公示，佛山7月共成交新房9341套，环比6月下滑11.6%，同比下滑4成；成交面积106.24万㎡，环比跌约12%，同比下滑22%。截止目前，佛山一手房成交量已呈现3月以来四连跌的态势，年内第三次跌落万套以下。
佛山今年来新房成交情况（制图：黎毓贤）
从各区成交情况来看，顺德一马当先，以2887套、34.09万㎡的成交量稳居五区首位，南海和三水紧随其后，分别斩获2084套和2048套的成交量，整体势均力敌。此外，禅城7月的新房成交量以近200套的劣势略低于高明垫底。
佛山7月五区一手房成交情况
相比于直线下滑的一手房，佛山二手房方面成交量反有所升温。据数据显示，佛山7月共成交二手房4821套，成交面积52.04万㎡，环比微涨11.8%。
大家一定要观察前几天官方公布的房地产行业数据，例如全国房地产开发投资增速。
数据显示，1-7月投资增速下滑到10.6%，说明开发商拿地积极性在下降，对房地产市场的预期走低。还有全国商品房销售面积及销售额增速。
虽然全国销售面积和销售额增速虽有所增长，但整体承压，处于下行趋势，其中销售面积更是连续7月为负。这里有个重点，就是商品房销售额，7月为83162亿元，同比上涨6.2%，但涨幅远不及2018年和2017年的水平。
房企的资金情况也是捉襟见肘。在银行收紧信贷，严查房地产融资渠道之期，如果资金无法到位，接下来会有更多的房企破产清算，前几天300百家破产清算只是开始。
不出意外，接下来全国各地新盘打折的消息将屡见不鲜。
这种情况，才刚刚开始。